La construcción es un oficio muy complejo que requiere una gran dedicación y muchísima atención en cada detalle para conseguir una estructura fuerte y resistente. Tanto si estás construyendo un complejo de oficinas, un edificio de apartamentos, un centro comercial o incluso una vivienda unifamiliar, debes seguir el mismo conjunto de pasos para iniciar el proceso. Conocer estos pasos de antemano te ayudará a planificar tu proyecto correctamente y a establecer un calendario para que la construcción pueda comenzar lo antes posible.
Si va la construcción del edificio es en Alicante, deberías saber los metros mínimos que debe tener el terreno donde vayas a construir.
¿Qué vas a ver en este artículo? :)
Paso 1: Preparación del terreno
El primer paso en el proceso de construcción es cerrar la zona pública y asegurar el terreno. Esto suele implicar vallar la zona para proteger al público en general y puede incluir la construcción de oficinas donde llevar a cabo la gestión de comercialización y venda de las propiedades. Despejar el terreno, retirar las estructuras existentes y preparar el propio solar son componentes importantes del proceso de preparación del solar.
Paso 2: Excavación, zapatas y cimientos
El siguiente paso es excavar y construir las zapatas y los cimientos del edificio. Las zapatas son la parte de los cimientos, de hormigón o acero, que luego se refuerza con armaduras de acero. Esto constituye la base de los suelos y paredes del edificio. En segundo lugar, se vierten y construyen los cimientos para soportar toda la estructura del edificio y anclarla al suelo.
A continuación te mostramos un vídeo de Youtube publicado por Marcelo Pardo, en el que se explica claramente y paso a paso el proceso constructivo de las zapatas ¡Dale al play!
Paso 3: Instalación de la estructura
Una vez que los cimientos están listos y asentados, puede comenzar el trabajo estructural. Los componentes estructurales, como columnas, vigas, paredes y techos, deben levantarse e instalarse según los planos establecidos en el diseño. Esto implica instalar las tuberías y el cableado necesarios, instalar aislamiento y asegurarse de que el edificio cumple los códigos de construcción locales.
Paso 4: Mecánica, electricidad y fontanería
El siguiente paso en la construcción es instalar los cables y tuberías necesarios para los sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería. Esto implica tender conductos, instalar sistemas de fontanería y conectar cables a las lámparas, enchufes e interruptores. La instalación adecuada de estos sistemas es esencial para garantizar que funcionen correctamente.
Paso 5: Acabado
Una vez que la estructura es segura y todos los sistemas necesarios están colocados, el último paso antes de la finalización definitiva es rematar todos los detalles. Esto incluye pintar todas las paredes del edificio, instalar puertas, marcos de ventanas, suelos, encimeras, armarios, electrodomésticos, espejos, luces, grifos, duchas y todos los toques finales que completarán la estructura.
Paso 6: Paisajismo y trabajo exterior
Una vez terminado todo el trabajo interior, es hora de centrarse en el exterior del edificio. Esto incluye ajardinar, instalar caminos, terrazas, canalones, toldos y cualquier otro componente exterior que pueda formar parte del diseño del edificio. Esta fase es esencial para el aspecto final del edificio y puede marcar la diferencia a la hora de darle un aspecto atractivo.
Conclusión
Construir una estructura es un proceso largo y difícil. Requiere mucha planificación y coordinación, así como una gran atención a los detalles para que todo se haga correctamente. Conocer los primeros pasos que hay que dar para iniciar el proceso puede ayudarte a planificar correctamente tu proyecto y a asegurarte de que todo transcurre sin problemas.
Ahora que ya sabes cuáles son los primeros pasos para emprezar una obra, seguramente te interesará saber cuál es el proceso completo de construcción de un edificio… ¡no te lo pierdas!
